海螺沟景区规划建设高端精品特色民俗酒店，打造望山见水乡愁回忆之旅

海螺沟景区城乡规划委员会

关于建设高端精品特色民俗酒店

相关要求的通告

为巩固和扩大景区 5A 创建成果，推动海螺沟旅游接待基础设施提档升级，依据《中共中央、国务院关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》《关于加快推进乡村旅游发展的意见》《甘孜州全域旅游发展规划》等规定，结合海螺沟景区“12345”旅游发展新战略实际情况，海螺沟景区城乡规划委员会决定在磨西镇和燕子沟镇建设一批高端精品特色民俗酒店，这些酒店布局合理、主题鲜明、特色突出，特此通告如下：

规划设计要求

按照要求进行装饰，做到精美；进行设计，做到精致；提供服务，做到精细；进行定位，做到精准。以“望得见山、看得见水、记得住乡愁、留得下回忆”为目标，打造出小众化、个性化且小而精的酒店群体。每个客房都按照不低于 1500 元/晚的标准来设计打造，以此保证价格是值得的。所有建设项目的规划建设方案必须经过海螺沟景区城乡规划委员会的审查，之后才可以开展后续的工作。

选址要求

项目选址：远离景区旅游公路，必须达到50米以外。

土地要求

可以通过和村民签订流转手续来取得土地使用权，也可以通过和村民签订租用手续来取得土地使用权，但是不能改变原有土地的性质。

2、相关构建筑物的建设用地须通过土地招拍挂程序依法取得。

3、土地面积控制在3—10亩以内。

建筑要求

1、层高：项目建筑层高为一层或二层局部三层。

体量方面，用于接待的床位数被控制在 15 个以内，同时还配备了休闲娱乐设施以及健身器材等。

3、有前庭后院，对露台进行绿化、美化。

风貌要求

川西民居是主要的建筑类型，同时也可以建造本地具有特色的民族民居，像藏族、彝族的民居等。这些民居要与现有的景区风貌相互协调，整体以灰色调为主，在外观装饰材料方面提倡采用本地的材料。

主题要求

每个酒店需具备一个主题，像茶文化、花文化、禅修文化、摄影文化之类。室内的装饰装修应当与酒店的主题相互融合。

环保要求

该项目产生的生活垃圾需按照景区的相关要求来进行处理。生活污水一定要接入市政管网之中。

准入条件

合格后即可连本带息退还。

建立一个共管帐户，该帐户与景区财政局相关。此账户的资金要不少于 500 万元，并且由景区财政局进行监管，以此来确保资金能够专项专用。

优惠条件

符合条件引入的企业，会按照国家相关政策获得贷款贴息优惠。

2、在景区官方网站积极宣传，对酒店营销进行大力支持。

如果引入的企业是全国知名品牌企业，那么会对入住酒店的客人实施门票优惠等政策。

特此通告

海螺沟景区城乡规划委员会

2017年5月26日

图\文 吴娟

编辑 吴娟

海螺沟发布